屋上防水の施工方法にはいくつかの種類があります。代表的なものとして、ウレタン防水、リボール式防水、アスファルト防水、シート防水などがあります。それぞれの施工方法の流れは以下の通りです。

施工方法の流れ

1. 事前準備・下地処理
   • 屋上の清掃を行い、ホコリや異物を取り除く。
   • プライマー（密着性を高める剤）を塗布する。
2. 防水層の施工
   • ウレタン防水・リボール式防水の場合：液状の防水材を均一に塗布し、複数回重ね塗りする。
   • アスファルト防水の場合：アスファルトシートを敷き、熱を加えて密着させる。
   • シート防水の場合：ビニール製の防水シートを貼り付ける。
3. トップコートの塗布
   • 防水層を紫外線や摩耗から保護するために、仕上げ材を塗布する。
4. 点検・仕上げ
   • 施工後に最終確認を行い、問題がないかチェックする。

メンテナンス方法

屋上防水は定期的なメンテナンスが重要です。以下のポイントを押さえておくと、防水性能を長持ちさせることができます3。

• 排水溝の清掃：落ち葉やゴミが詰まると水が溜まり、防水層の劣化を早めるため、定期的に掃除する。
• トップコートの塗り替え：ウレタン防水などは約5年ごとにトップコートを塗り替えることで、劣化を防ぐ。
• ひび割れや膨れのチェック：防水層にひび割れや膨れが発生していないか定期的に確認し、必要に応じて補修する。
• 専門業者による点検：10年に一度は専門業者に点検を依頼し、必要な補修を行う。

屋上防水は建物の寿命を延ばすために欠かせない工事です。どの施工方法が適しているかは、屋上の構造や使用環境によって異なるため、慎重に選ぶことが大切です。